Ho stipulato un atto da un notaio di Novara e ho perso il rogito di casa: cosa fare?

Perdere il rogito di acquisto della propria abitazione è più comune di quanto si pensi. Fortunatamente, lo smarrimento dell’atto non comporta la perdita della proprietà dell’immobile e nella maggior parte dei casi è possibile ottenere una copia.

Il rogito notarile originale resta conservato presso il Notaio che lo ha ricevuto. Se il Notaio è ancora in attività, è sempre possibile richiedere una copia autentica.

Se invece il Notaio ha cessato l’attività (es., trasferimento, pensionamento, decesso), la documentazione viene trasferita all’Archivio Notarile competente, dal quale è possibile ottenere copia conforme. Così, ad esempio, un Notaio con ufficio in Novara che fosse trasferito ad altra sede dovrebbe consegnare tutti gli atti da lui ricevuti all’Archivio Notarile di Novara.

In alcuni casi è anche possibile reperire informazioni essenziali sull’immobile attraverso i registri immobiliari e la documentazione catastale, ma il rogito resta il documento più completo per verificare provenienza, vincoli, servitù e altre clausole relative alla transazione effettuata.

Se hai smarrito il rogito e non sai a chi rivolgerti, il Notaio può aiutarti a individuare a richiederne una copia.

In sintesi: lo smarrimento del rogito non è un problema irreparabile. Nella maggior parte dei casi è possibile ottenere una nuova copia dell’atto e ricostruire facilmente la documentazione necessaria.

Per informazioni sulla documentazione immobiliare e sugli atti notarili a Novara e provincia è possibile contattare lo studio del Notaio che ha ricevuto l’atto oppure l’Archivio Notarile di Novara.