CASA

Validità, sicurezza e regolarità: il valore aggiunto della tutela notarile.

È opportuno coinvolgere il Notaio sin dall’inizio di una trattativa immobiliare per impostare correttamente l’operazione ed evitare problemi. Il Notaio è un professionista altamente qualificato e specializzato nel diritto immobiliare: l’unico in grado di verificare la proprietà dell’immobile e l’assenza di gravami (es., ipoteche, pignoramenti, sequestri, servitù, ecc.), nonché il più titolato a fornire consulenza fiscale (es., differenza tra acconto e caparra; acquisto soggetto a IVA o a prezzo-valore; ecc.), catastale e urbanistica.

Il Notaio Manzetti ha maturato esperienza nel settore del real estate con particolare riferimento alla consulenza in ambito tributario (sia per quanto riguarda le imposte da pagarsi in sede di atto, come IVA o registro, sia per quanto riguarda l’IMU e il delicato tema dell’IRPEF sulle plusvalenze).

Il Notaio è sempre disponibile, previo appuntamento, a fornire ogni chiarimento necessario per un acquisto sicuro e conveniente: quanto più ci si confronta prima con il Notaio, quanto meno si avrà poi bisogno di un giudice.

Separazione dei beni, comunione dei beni e convivenza: domande frequenti

Separazione dei beni o comunione dei beni? Al momento del matrimonio, i coniugi possono scegliere tra il regime della comunione dei beni e quello della separazione dei beni. In assenza di una diversa scelta, si applica generalmente la comunione dei beni. La separazione dei beni consente invece a ciascun coniuge di mantenere la proprietà esclusiva dei beni acquistati durante il matrimonio. La scelta dipende dalle esigenze personali, familiari e patrimoniali della coppia. Come

Notaio Marco Manzetti

1 lug

Quanto costa un rogito a Novara?

Una delle domande più frequenti di chi acquista casa a Novara è: quanto costa il rogito notarile? Non esiste una risposta valida per tutti i casi, perché il costo complessivo dipende da numerosi fattori, tra cui il valore dell'immobile, la presenza delle agevolazioni "prima casa", l'eventuale mutuo e il regime fiscale applicabile all'acquisto. È importante ricordare che gran parte delle somme versate al momento del rogito non costituisce il compenso del notaio, ma è rappres

Notaio Marco Manzetti

10 giu

Comprare casa a Novara: quali documenti servono per il rogito?

Chi acquista una casa a Novara, Borgomanero o in altri Comuni della provincia spesso si chiede quali documenti siano necessari per arrivare al rogito notarile senza ritardi o inconvenienti. In realtà, gran parte della documentazione viene raccolta e verificata prima della stipula, così da consentire al notaio di effettuare i controlli richiesti dalla legge e garantire la sicurezza dell’operazione. Lato acquirente L’acquirente deve normalmente fornire un documento di ident

Notaio Marco Manzetti

3 giu

Qual è la differenza tra proposta, compromesso, preliminare e rogito?

Chi acquista una casa a Novara sente spesso parlare di proposta, compromesso, preliminare e rogito. Si tratta di fasi diverse della compravendita immobiliare. La proposta d’acquisto è il primo passo. L’acquirente manifesta il proprio interesse per l’immobile e indica il prezzo che è disposto a pagare. Ad esempio, una coppia interessata a un appartamento a Novara può presentare una proposta di acquisto al proprietario. Il compromesso, chiamato anche contratto preliminare, è

Notaio Marco Manzetti

31 mag