Famiglia

Dalla tua parte, al di sopra delle parti: l’attività notarile a tutela delle persone più deboli.

La riforma "Cartabia", sulla scia di quanto accaduto in altri Paesi (es., Spagna, Guatemala), ha profondamente ampliato le competenze dei Notai al fine di sgravare i Tribunali dal carico di lavoro derivante dalla c.d. “volontaria giurisdizione”. Il Notaio oggi può sostituirsi al Giudice Tutelare nel rilascio delle autorizzazioni previste da legge a tutela dei soggetti fragili (es., interdetti, inabilitati, minori, beneficiari di amministrazione di sostegno).

Anche il Notaio Manzetti presta il suo ministero nel settore della “volontaria giurisdizione”, riducendo fino a trenta i giorni necessari per accettare l’eredità o vendere una casa. Inoltre, il Notaio Manzetti ha la competenza per ricevere tutti gli accordi volti alla protezione dei diritti di famigliari o di conviventi, come contratti di convivenza, fondi patrimoniali, patti di famiglia.

Vendita di immobile con abusi edilizi: domande e risposte

È possibile vendere un immobile che presenta abusi edilizi? La risposta dipende dal tipo di irregolarità riscontrata. Non tutti gli abusi edilizi hanno le stesse conseguenze giuridiche e, prima di procedere alla vendita, è necessario verificare attentamente la situazione urbanistica e catastale dell’immobile. Che cosa si intende per abuso edilizio? Si parla di abuso edilizio quando vengono eseguiti lavori in assenza delle necessarie autorizzazioni oppure in difformità rispe

Notaio Marco Manzetti

3 giorni fa

Inventario notarile a Novara: cassetta di sicurezza

Quando serve l’inventario della cassetta di sicurezza dopo un decesso? Serve quando una persona muore e aveva una cassetta di sicurezza in banca. Prima che gli eredi possano accedere liberamente, bisogna verificare ufficialmente cosa contiene, perché potrebbe esserci denaro, gioielli o documenti che fanno parte dell’eredità. Perché non si può aprire la cassetta in modo “semplice” dagli eredi? Perché la cassetta è ancora formalmente intestata al defunto e la banca deve tutelar

Notaio Marco Manzetti

14 ott

Rinuncia all’eredità: domande e risposte

Che cosa significa rinunciare a un’eredità? Rinunciare all’eredità significa dichiarare formalmente di non voler acquisire i diritti e di non voler assumere gli obblighi derivanti dalla successione di una persona deceduta. In pratica, chi rinuncia viene considerato come se non fosse mai stato erede. Perché una persona potrebbe decidere di rinunciare all’eredità? Le ragioni possono essere diverse. Il caso più frequente riguarda la presenza di debiti che rendono poco convenie

Notaio Marco Manzetti

30 set

Diseredazione: domande e risposte

Che cosa significa diseredare una persona? Diseredare significa manifestare, all’interno di un testamento, la volontà di escludere un determinato soggetto dalla propria successione. Tuttavia, la legge italiana prevede specifiche tutele per alcuni familiari stretti, i cosiddetti legittimari. Chi non può essere escluso dall’eredità? In presenza dei requisiti previsti dalla legge, il coniuge, i figli e, in alcuni casi, gli ascendenti hanno diritto a una quota minima del patrimon

Notaio Marco Manzetti

23 set

Fondo patrimoniale: domande e risposte

Che cos’è il fondo patrimoniale? Il fondo patrimoniale è uno strumento previsto dal Codice Civile che consente a coniugi e coppie unite civilmente di destinare determinati beni ai bisogni della famiglia. Possono farne parte immobili, beni mobili registrati (es., autoveicoli) e titoli di credito (es., certificati azionari). A cosa serve concretamente? Serve a vincolare alcuni beni a una specifica finalità: il sostegno e la tutela della famiglia. Ad esempio, una coppia reside

Notaio Marco Manzetti

9 set

Impugnare una donazione

La donazione di una casa può essere impugnata? Molte persone scelgono di donare un immobile ai figli o ad altri familiari quando sono ancora in vita. Si tratta di un’operazione molto diffusa, ma che spesso genera dubbi su possibili contestazioni future. Chi può impugnare una donazione? In alcuni casi la donazione può essere contestata dagli eredi legittimari, cioè quei soggetti ai quali la legge riserva una quota minima dell’eredità (la cosiddetta “quota di legittima”), come

Notaio Marco Manzetti

29 lug

Separazione dei beni, comunione dei beni e convivenza: domande frequenti

Separazione dei beni o comunione dei beni? Al momento del matrimonio, i coniugi possono scegliere tra il regime della comunione dei beni e quello della separazione dei beni. In assenza di una diversa scelta, si applica generalmente la comunione dei beni. La separazione dei beni consente invece a ciascun coniuge di mantenere la proprietà esclusiva dei beni acquistati durante il matrimonio. La scelta dipende dalle esigenze personali, familiari e patrimoniali della coppia. Come

Notaio Marco Manzetti

1 lug

Quanto tempo ho per fare la successione?

Quando viene a mancare un familiare, una delle domande più frequenti è: entro quanto tempo bisogna fare la successione? La regola generale è semplice: la dichiarazione di successione deve essere presentata entro 12 mesi dalla data del decesso all’Agenzia delle Entrate. Ad esempio, se il decesso è avvenuto il 10 giugno 2026, la dichiarazione dovrà essere presentata entro il 10 giugno 2027. Molte famiglie ritengono erroneamente che il termine decorra dalla pubblicazione d

Notaio Marco Manzetti

17 giu

Quanto costa un rogito a Novara?

Una delle domande più frequenti di chi acquista casa a Novara è: quanto costa il rogito notarile? Non esiste una risposta valida per tutti i casi, perché il costo complessivo dipende da numerosi fattori, tra cui il valore dell'immobile, la presenza delle agevolazioni "prima casa", l'eventuale mutuo e il regime fiscale applicabile all'acquisto. È importante ricordare che gran parte delle somme versate al momento del rogito non costituisce il compenso del notaio, ma è rappres

Notaio Marco Manzetti

10 giu

Comprare casa a Novara: quali documenti servono per il rogito?

Chi acquista una casa a Novara, Borgomanero o in altri Comuni della provincia spesso si chiede quali documenti siano necessari per arrivare al rogito notarile senza ritardi o inconvenienti. In realtà, gran parte della documentazione viene raccolta e verificata prima della stipula, così da consentire al notaio di effettuare i controlli richiesti dalla legge e garantire la sicurezza dell’operazione. Lato acquirente L’acquirente deve normalmente fornire un documento di ident

Notaio Marco Manzetti

3 giu

Qual è la differenza tra proposta, compromesso, preliminare e rogito?

Chi acquista una casa a Novara sente spesso parlare di proposta, compromesso, preliminare e rogito. Si tratta di fasi diverse della compravendita immobiliare. La proposta d’acquisto è il primo passo. L’acquirente manifesta il proprio interesse per l’immobile e indica il prezzo che è disposto a pagare. Ad esempio, una coppia interessata a un appartamento a Novara può presentare una proposta di acquisto al proprietario. Il compromesso, chiamato anche contratto preliminare, è

Notaio Marco Manzetti

31 mag

Disposizioni testamentarie non patrimoniali

Il testamento può contenere non solo disposizioni a contenuto patrimoniale (es., lasciti solidali, oneri, istituzioni di erede, ecc.), ma anche clausole prive di valenza patrimoniale. Il testatore, infatti, può impartire ai propri eredi istruzioni circa lo svolgimento del funerale e il luogo di tumulazione della salma. La legge si preoccupa di disciplinare soprattutto tre profili: a) la destinazione degli organi; b) la cremazione della salma; c) le disposizioni sul sepolcro.

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22 mag 2025