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Parola al Notaio - by Notaio Manzetti
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Impugnare una donazione
La donazione di una casa può essere impugnata? Molte persone scelgono di donare un immobile ai figli o ad altri familiari quando sono ancora in vita. Si tratta di un’operazione molto diffusa, ma che spesso genera dubbi su possibili contestazioni future. Chi può impugnare una donazione? In alcuni casi la donazione può essere contestata dagli eredi legittimari, cioè quei soggetti ai quali la legge riserva una quota minima dell’eredità (la cosiddetta “quota di legittima”), come

Notaio Marco Manzetti
6 giorni fa


Notaio a Novara per la costituzione di società: domande frequenti
Quanto costa costituire una SRL a Novara? Il costo per costituire una SRL a Novara dipende da diversi fattori, tra cui il capitale sociale e il patrimonio netto sociale, e si compone essenzialmente di tre voci: imposte, diritti amministrativi e onorari professionali. Per conoscere con precisione i costi dell'operazione è consigliabile richiedere un preventivo al Notaio sulla base delle caratteristiche specifiche della società da costituire. Quali documenti servono per aprire

Notaio Marco Manzetti
22 lug


Procura notarile a Novara:domande frequenti
Come fare una procura notarile a Novara? Per fare una procura notarile a Novara è necessario rivolgersi a un Notaio e indicare con precisione i poteri che si intendono attribuire a un'altra persona. La procura può essere utilizzata per diverse esigenze, come la vendita di un immobile, la gestione di pratiche amministrative, l’incasso di somme di denaro o la rappresentanza in specifici atti giuridici. Quanto costa una procura notarile a Novara? Il costo di una procura notarile

Notaio Marco Manzetti
15 lug


Ho stipulato un atto da un notaio di Novara e ho perso il rogito di casa: cosa fare?
Perdere il rogito di acquisto della propria abitazione è più comune di quanto si pensi. Fortunatamente, lo smarrimento dell’atto non comporta la perdita della proprietà dell’immobile e nella maggior parte dei casi è possibile ottenere una copia. Il rogito notarile originale resta conservato presso il Notaio che lo ha ricevuto. Se il Notaio è ancora in attività, è sempre possibile richiedere una copia autentica. Se invece il Notaio ha cessato l’attività (es., trasferimento, pe

Notaio Marco Manzetti
8 lug


Separazione dei beni, comunione dei beni e convivenza: domande frequenti
Separazione dei beni o comunione dei beni? Al momento del matrimonio, i coniugi possono scegliere tra il regime della comunione dei beni e quello della separazione dei beni. In assenza di una diversa scelta, si applica generalmente la comunione dei beni. La separazione dei beni consente invece a ciascun coniuge di mantenere la proprietà esclusiva dei beni acquistati durante il matrimonio. La scelta dipende dalle esigenze personali, familiari e patrimoniali della coppia. Come

Notaio Marco Manzetti
1 lug


Guida alla compravendita di terreni: cosa considerare prima di acquistare
La compravendita di terreni, soprattutto se ricadenti in area agricola (es., risaie a Novara, vigneti a Borgomanero, ecc.) richiede verifiche più approfondite rispetto al trasferimento di un appartamento. I rischi, infatti, non riguardano solo la provenienza dell’immobile, ma anche la destinazione urbanistica e i diritti di terzi. 1. Destinazione urbanistica Il primo aspetto da verificare insieme al Notaio è la destinazione del terreno: agricolo/boschivo, edificabile o non ed

Notaio Marco Manzetti
21 giu


Quanto tempo ho per fare la successione?
Quando viene a mancare un familiare, una delle domande più frequenti è: entro quanto tempo bisogna fare la successione? La regola generale è semplice: la dichiarazione di successione deve essere presentata entro 12 mesi dalla data del decesso all’Agenzia delle Entrate. Ad esempio, se il decesso è avvenuto il 10 giugno 2026, la dichiarazione dovrà essere presentata entro il 10 giugno 2027. Molte famiglie ritengono erroneamente che il termine decorra dalla pubblicazione d

Notaio Marco Manzetti
17 giu


Quanto costa un rogito a Novara?
Una delle domande più frequenti di chi acquista casa a Novara è: quanto costa il rogito notarile? Non esiste una risposta valida per tutti i casi, perché il costo complessivo dipende da numerosi fattori, tra cui il valore dell'immobile, la presenza delle agevolazioni "prima casa", l'eventuale mutuo e il regime fiscale applicabile all'acquisto. È importante ricordare che gran parte delle somme versate al momento del rogito non costituisce il compenso del notaio, ma è rappres

Notaio Marco Manzetti
10 giu


Comprare casa a Novara: quali documenti servono per il rogito?
Chi acquista una casa a Novara, Borgomanero o in altri Comuni della provincia spesso si chiede quali documenti siano necessari per arrivare al rogito notarile senza ritardi o inconvenienti. In realtà, gran parte della documentazione viene raccolta e verificata prima della stipula, così da consentire al notaio di effettuare i controlli richiesti dalla legge e garantire la sicurezza dell’operazione. Lato acquirente L’acquirente deve normalmente fornire un documento di ident

Notaio Marco Manzetti
3 giu


Qual è la differenza tra proposta, compromesso, preliminare e rogito?
Chi acquista una casa a Novara sente spesso parlare di proposta, compromesso, preliminare e rogito. Si tratta di fasi diverse della compravendita immobiliare. La proposta d’acquisto è il primo passo. L’acquirente manifesta il proprio interesse per l’immobile e indica il prezzo che è disposto a pagare. Ad esempio, una coppia interessata a un appartamento a Novara può presentare una proposta di acquisto al proprietario. Il compromesso, chiamato anche contratto preliminare, è

Notaio Marco Manzetti
31 mag
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