Perdere il rogito di acquisto della propria abitazione è più comune di quanto si pensi. Fortunatamente, lo smarrimento dell’atto non comporta la perdita della proprietà dell’immobile e nella maggior parte dei casi è possibile ottenere una copia. Il rogito notarile originale resta conservato presso il Notaio che lo ha ricevuto. Se il Notaio è ancora in attività, è sempre possibile richiedere una copia autentica. Se invece il Notaio ha cessato l’attività (es., trasferimento, pe

Separazione dei beni o comunione dei beni? Al momento del matrimonio, i coniugi possono scegliere tra il regime della comunione dei beni e quello della separazione dei beni. In assenza di una diversa scelta, si applica generalmente la comunione dei beni. La separazione dei beni consente invece a ciascun coniuge di mantenere la proprietà esclusiva dei beni acquistati durante il matrimonio. La scelta dipende dalle esigenze personali, familiari e patrimoniali della coppia. Come

La compravendita di terreni, soprattutto se ricadenti in area agricola (es., risaie a Novara, vigneti a Borgomanero, ecc.) richiede verifiche più approfondite rispetto al trasferimento di un appartamento. I rischi, infatti, non riguardano solo la provenienza dell’immobile, ma anche la destinazione urbanistica e i diritti di terzi. 1. Destinazione urbanistica Il primo aspetto da verificare insieme al Notaio è la destinazione del terreno: agricolo/boschivo, edificabile o non ed

Quando viene a mancare un familiare, una delle domande più frequenti è: entro quanto tempo bisogna fare la successione? La regola generale è semplice: la dichiarazione di successione deve essere presentata entro 12 mesi dalla data del decesso all’Agenzia delle Entrate. Ad esempio, se il decesso è avvenuto il 10 giugno 2026, la dichiarazione dovrà essere presentata entro il 10 giugno 2027. Molte famiglie ritengono erroneamente che il termine decorra dalla pubblicazione d

Una delle domande più frequenti di chi acquista casa a Novara è: quanto costa il rogito notarile? Non esiste una risposta valida per tutti i casi, perché il costo complessivo dipende da numerosi fattori, tra cui il valore dell'immobile, la presenza delle agevolazioni "prima casa", l'eventuale mutuo e il regime fiscale applicabile all'acquisto. È importante ricordare che gran parte delle somme versate al momento del rogito non costituisce il compenso del notaio, ma è rappres

Chi acquista una casa a Novara, Borgomanero o in altri Comuni della provincia spesso si chiede quali documenti siano necessari per arrivare al rogito notarile senza ritardi o inconvenienti. In realtà, gran parte della documentazione viene raccolta e verificata prima della stipula, così da consentire al notaio di effettuare i controlli richiesti dalla legge e garantire la sicurezza dell’operazione. Lato acquirente L’acquirente deve normalmente fornire un documento di ident

Chi acquista una casa a Novara sente spesso parlare di proposta, compromesso, preliminare e rogito. Si tratta di fasi diverse della compravendita immobiliare. La proposta d’acquisto è il primo passo. L’acquirente manifesta il proprio interesse per l’immobile e indica il prezzo che è disposto a pagare. Ad esempio, una coppia interessata a un appartamento a Novara può presentare una proposta di acquisto al proprietario. Il compromesso, chiamato anche contratto preliminare, è

Il testamento può contenere non solo disposizioni a contenuto patrimoniale (es., lasciti solidali, oneri, istituzioni di erede, ecc.), ma anche clausole prive di valenza patrimoniale. Il testatore, infatti, può impartire ai propri eredi istruzioni circa lo svolgimento del funerale e il luogo di tumulazione della salma. La legge si preoccupa di disciplinare soprattutto tre profili: a) la destinazione degli organi; b) la cremazione della salma; c) le disposizioni sul sepolcro.

Le Società Benefit - SB Le Legge di stabilità 2016 ha introdotto nell’ordinamento italiano le « società benefit », ossia enti che...

Gli Enti del Terzo Settore Con Enti del Terzo Settore (ETS) si fa riferimento a tutti quegli enti privati, privi di scopo di lucro,...